原标题：学区房与学位房虽只需一字之差，却大不相同
孩子上学的工作，一直是家长们最关怀的工作。尤其是在教育资源比较好的城市，孩子能上什么校园在某些特定的程度上决议了孩子的出路。一些家长为了让孩子上好的校园，都买了学区房，然而在购房的时分，学区房、学位房傻傻分不清。那么，学区房和学位房有什么不同呢？
一、什么是学区房与学位房？
学区房：学区房便是由政府在每学年依据片区入学生源状况而区分出来的，有些房或许上一年有学位，但在下一年则会由于政府的规划而失掉学位；具有学位房的，大多是引入校园的楼盘才或许正真的确保。
学位房：所谓“学位房”，往往是因业主在买房后能取得相关校园“学位”而得名。也便是说只需你买了这个房子，就必定会有学位。
二、学区房和学位房的首要差异
1、针对目标不完全相同
学区房： 幼升小
学区房的区分大多数都用在已到了九年义务教育学龄的孩子就读小学，家长们依据教育局发布的学区区分状况，报名对应的小学。
小学6年级读初中的微机派位划片跟学区房概念类似，可是不能混杂，6年级家长以教育局发布的微机派位划片文件为准。
学位房： 小学、初中
学位房既可所以某小学学位，也可所以某初中学位，也有的是双学位。
2、安稳性不同
学区房：每年有变化
学区是教育局依据每年片区入学生源区分出来的一个规模，片区内的学生能够终究靠享用义务教育免试就近入学，这种规模里的房产叫做学区房，因而所具有的房产是否为某个校园的学区要看当年教育局的学区区分文件。
学位房：愈加安稳
学位房是开发商与校园协作，一般是出钱或许出地引入校园，校园建成后楼盘的业主享有的入学目标。这个根本不会变的，学位还能够直接写入购房合同里边。
必需要分外留意的是：有的学位房是有学位占用年限以及学位名额约束的，买学位房的家长必定要问清楚。
3、针对主体不同
学区房：一切楼盘
“学区”则是共同由政府进行片区区分，根本上一切楼盘都会考虑进去，以“就近准则”进行区分。
学位房：部分楼盘
“学位”是只需少数楼盘有，一般都是与校园有协作的敞开商制作的楼盘，并且一个楼盘不必定一切房子都带有学位。
必需要分外留意的是：
①、义务教育准则虽然是“就近入学”，可是校园对面不必定是该校学区房，详细要以该校的学区规模为准。
②、新楼盘学区一般都没有承认，需要等房子交给后，看该校园发布的招生简章是否包括该楼盘才干承认。
4、入学条件不同
学区房： 一般是要求学区内的居民“房户共同”，即个人房产和户口所在地共同。假如你购买的楼盘在该片区内，但户口没有迁入，孩子不必定能够享有对应校园入学资历。
学位房：契合配套生资历的学生即可入学。
以上是小编收拾的关于学区房与学位房的差异，期望能给您带来协助。宅猫找房与优质物业企业协作，在为您供给优质物业服务的一起更为您严选实在牢靠的房源信息，为您置业供给一站式服务。
上宅猫找房，找房无需繁琐流程，物业直接带看，耳听目睹均为实！宅猫现已掩盖6城，协作物业企业超600家，协作社区超5000个；完成二手房租售去门店化、去生意人化，大幅下降交易成本，为供需双方供给更直接、更安全、更廉价的房产交易服务！
责任编辑：
